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不動産トラブルが少ない、ということは？
不動産トラブルが少ない、
というか、
そもそも手付金等の
保全措置をしないようにしている、
というのは、
すでにお伝えしております。
宅建大学
手付金を返せ！適正な額と取り扱い
不動産オンライン名刺交換掲示板不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。手付金とは、なんだ？不動産売買契約をするとき、殆どの場合、契約時に手付金といって代金の一部を支払います。なぜ？というと、住宅ローンを組む人であれば、住宅ローンの申し込みと審査、などをしなければならないから。だから、契約したら、即支払と引き渡しというわけにはいかないのです。だいたい、一般の方で、不動産取引が初めての方は、手付金という言葉もそうだし、「契約」が、不動産業者で...
なので、手付金等の保全の
トラブルが少ない、
というよりも、
保全の機会がないので、
問題自体もおこならい。
というのが
正しい解釈かもしれません。
ということで、
宅建業法 第41条 2項も、
基本的には前項と同じ。
なので、
さーっと読み飛ばしましょう。
宅建大学
手付金等の保証委託契約の内容とは
不動産オンライン名刺交換掲示板不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。必要なところに時間を割こう宅建試験に受かるには、覚えるところは覚える。必要なところは必ず学習する・覚える。どんな資格試験にも言えることですが。宅建士試験受験者の多くは、お勤めの方々です。銀行関係、保険関係、そして、当然、不動産会社のひと。デベロッパー、住宅建築会社、仲介屋さんなどなど。そういう方々は、このページは飛ばしてください。でも、覚えておくのは、保証委託契約の内容...
宅建業法 第41条 3項
３ 第一項第二号の規定による保証保険契約は、
次の各号に掲げる要件に
適合するものでなければならない。
次の各号に掲げる要件に
適合するものでなければならない。
一 保険金額が、
宅地建物取引業者が
宅地建物取引業者が
受領しようとする手付金等の額に
相当する金額であること。
相当する金額であること。
（既に受領した手付金等があるときは、その額を加えた額）
二 保険期間が、
少なくとも保証保険契約が成立した時から
少なくとも保証保険契約が成立した時から
宅地建物取引業者が受領した手付金等に係る
宅地又は建物の引渡しまでの期間であること。
宅地又は建物の引渡しまでの期間であること。
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