宅建業法 第15条（宅地建物取引士の業務処理の原則）

宅地建物取引業法 第15条（宅地建物取引士の業務処理の原則）

日本では「両手取引」といって、

買主と売主双方の仲介人として、

不動産売買契約を媒介することが出来る。

「公正かつ忠実に・・」

とここでうたう程度。

あとは、宅建士個人の倫理観とでもいおうか。

また、「囲い込み」に関しても、

「関連する業務に従事するものとの連携に務めなければならない」

と。

努力義務程度で終わってしまう。

関連する業務には、

司法書士や、土地家屋調査士は当然含まれるけど、

売主または、買主の仲介人も

含まれておかしくないだろう。

とはいえ、

和歌山のような地方だと不動産売買価格が、

低いので仲介の報酬も、

都心部に比べたら、

かなりお寒いのも事実。

ゆえに、囲い込み、

両手を狙う。

という気持ちもわからないでもない。

それでも、

公正、誠実、連携

だけは忘れないでもらいたいね。

宅建士としての

信用の失墜にならないように。