宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 和歌山を拠点に、二地域居住を実現。また外国人の日本不動産購入のサポートのため日本全国を飛び回る。 宅建士受験サポートの他、不動産仲介開業サポート・コンサルタントとしても活躍。趣味は購入した中古物件のDIY。不動産の運用、購入・売却などの他、DIY に関することの相談も受け付けている。

宅建業法

宅建業法 第35条 重要事項の説明等

2020/8/16    

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 一人前の宅建士とは 宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買、交換若し ...

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トランクルーム投資の売上をシミュレーションしてみる

2020/7/29    

トランクルームってどんなビジネス? トランクルーム、街でよく見かけます。 不動産投資としてどのくらい有効なのでしょうか? 運用手段として検討してみました。 そもそも、トランクルームには向いてない不動産 ...

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宅建試験 締切間近

2020/7/28  

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 宅建試験受ける方、お近くにいませんか? 宅建試験の締切が残りわずかです。 ...

宅建業法

第34条の3 代理契約

2020/7/26    ,

不動産購入、必ず現地行かないとダメ?前条の規定は、宅地建物取引業者に宅地又は建物の売買又は交換の代理を依頼する契約について準用する。不動産の売買または、
交換を、代理して契約するよう依頼することは、媒介(仲介)を依頼するのと同じように可能です。

宅建業法

第34条の2 媒介契約

2020/7/25    

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 媒介契約とは? 宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換の媒介の契 ...

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宅建試験申し込み期限残り一週間

2020/7/25  

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 連休明けたらすぐに締め切り 宅建試験のインターネット申込みは、すでに終了 ...

借地借家法

借地借家法を理解するにはまず用語から

2020/7/24  

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 第2条 定義 この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、当該各号に ...

宅建業法

宅建業法 第34条 取引態様の明示

2020/7/23  

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 不動産は誰から買うのか?どう買うのか? 宅地建物取引業者は、宅地又は建物 ...

宅建業法

第33条の2 自己の所有に属しない宅地又は建物の売買契約締結の制限

2020/7/20  

不動産の世界でも、一般の方が想像しないことが起こり得るのです。だから、一見当たり前のような、「他人の名義の不動産」を、自分たちの所有物と言って、「自らが売主」として、売買契約してはならないとわざわざうたっています。しかし、以下の場合は除きます。
「不動産、いつか私のもの・・・」

宅建業法

宅建業法 第33条 広告の開始時期の制限

2020/7/16  

不動産にかぎらず、怪しいことをする人って、形無いものを売る人々じゃないでしょうか。もちろん、形無いもの、あるいは、見えないもので、それらを商売にしてて、良いもの、立派な方々も多数いらっしゃいます。逆に「過払い金請求」のCMでおなじみの弁護士法人が破産申告するなど、誰が良いんだか、悪いんだか、簡単には分かりませんね。さて、話をもとに戻しまして、不動産広告です。形無いものというか、一体、どんなものができあがるか、

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