宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 和歌山を拠点に、二地域居住を実現。また外国人の日本不動産購入のサポートのため日本全国を飛び回る。 宅建士受験サポートの他、不動産仲介開業サポート・コンサルタントとしても活躍。趣味は購入した中古物件のDIY。不動産の運用、購入・売却などの他、DIY に関することの相談も受け付けている。

売却物件

有田市千田 中古戸建

2021/5/12  

宅建業法

不動産の分割払いって、できるのか?

2021/2/13    

2021-01-01更新|不動産の分割払いも新しい不動産取引一つのスタイル?割賦販売というと、すぐに思い出してほしいのが、携帯電話です。不動産の仕事をしている、当サイトの読者なら、知っていて当然ではあります。でも、一般の方だと、割賦販売つまり、「分割払いの契約をしている」認識すらない方もなかにはいらっしゃいます。

宅建業法

建築前と建築後の手付金の違い

2020/12/29    

手付金の額が違う不動産仲介の仕事をしていると、よく聞かれる質問の一つに、「手付金はいくらですか?」というのがあるかもしれません。一般の方のほとんどは、不動産購入が初めてで、そもそも手付金とは?という状態の方もいらっしゃるでしょう。また、不動産売買の、一連の流れがわかっていても、売主(所有者)と、直接連絡

宅建業法

不動産契約もすすむ電子化・デジタル化

2020/12/19  

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 不動産業界も進むオンライン化・電子化 コロナウィルス(COVID-19) ...

宅建業法

手付金とは?

2020/12/13    

手付金を払わないことできる?宅建業法の解説も、第41条にきてから、いまさらですが、手付金とは?民法を勉強したことある方なら、当然おわかりかと思いますが、宅建受験者には、「民法など学んだことない!」という方もいれば、不動産を購入、賃借されるお客様にも、同じような方は当然います。ですので、簡単に説明しておきます。そもそも

宅建業法

手付金等の保全措置:保証保険契約編

2020/12/6  

不動産トラブルが少ない、ということは?不動産トラブルが少ない、というか、そもそも手付金等の保全措置をしないようにしている、というのは、すでにお伝えしております。なので、手付金等の保全のトラブルが少ない、というよりも、保全の機会がないので、問題自体もおこならい。というのが正しい解釈かもしれません。ということで、

宅建業法

手付金等の保証委託契約の内容とは

2020/12/6  

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 必要なところに時間を割こう 宅建試験に受かるには、覚えるところは覚える。 ...

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手付金はどこへいったの?とならないための不動産購入

2020/12/3    

不動産取引で重要な、「まずは手付金」不動産売買契約では、手付金の受け渡しがあります。手付金の詳細は、以下のリンクからご確認ください。不動産取引は、初めての方も多く、わからない言葉が多いと思います。そんな一般素人の方々をカモ?に、あの手この手で、申込みを取ろうと、あるいは、購入させるための手段を考える業者もいます。

宅建業法

手付金を返せ!適正な額と取り扱い

2020/12/2    ,

手付金とは、なんだ?不動産売買契約をするとき、殆どの場合、契約時に手付金といって代金の一部を支払います。なぜ?というと、住宅ローンを組む人であれば、住宅ローンの申し込みと審査、などをしなければならないから。だから、
契約したら、即支払と引き渡し というわけにはいかないのです。だいたい、一般の方で、不動産取引が初めて

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もう怖くない!不動産の契約不適合責任

2020/12/2  

不動産オンライン名刺交換掲示板 不動産仲介はもちろん、不動産仕入れ、店舗開発の方々のための、オンライン名刺交換専用掲示板です。 不動産購入者の不安とは? 不動産を購入する人、ここでは、自らの居住用の不 ...

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