もちろん外国人であっても、
不動産業者、不動産が好きな人の、
オンライン名刺交換、交流会参加
歓迎です！
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宅建士の名義貸しとは？
不動産関係で、
名義貸しといえば、
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即座に思いつくのが、
です。
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そもそも、
名義貸しとは何でしょうか？
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一般的に言う
不動産屋さんは宅建業免許
というものを持っています。
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このサイトは、
一般の方よりも、
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不動産関係者、
あるいは、
宅建試験受験者
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のためのサイトですのが、
一般の方のために
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なにかを簡単に説明しますと、
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宅建業（不動産業）の免許が
不要なのは、
と言っても
差し支えないでしょう。
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ということで、
宅地を分譲するにしても、
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手軽に始められる
売買・賃貸の仲介にしても、
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なのです。
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そこで次に引っかかってくるのが、
です。
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なぜなら、
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そして、
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において、
必要な宅建士の数が
定められていることです。
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宅建士は法律上、
必要だけども、
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宅建試験は、
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開業間もない不動産屋さん
などは、宅建士が不足しがちです。
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そこで経営者さんたちが
考えるのが、
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引退宅建士や、
試験に受かっただけで、
実務経験のない宅建士、
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資格登録したけど、
宅建業界（不動産業界）には興味がなく、
他の仕事をしている人、
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などに声をかけて
自分の会社（事務所）に
勤務していると見せかけるのが、
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いわゆる
です。
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ということで、
一般の消費者においては、
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相談した不動産屋さんに、
ちゃんと
が常駐しているかどうか、
確認されたいところです。
建築士の名義貸しもある
不動産絡みで
他にも名義貸しがありえるのが、
です。
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具体的にどういうときかというと、
です。
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普通に考えたら、
工務店と言ったら大工さん
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とか
建築士さんとかがいる。
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そんなイメージを
お持ちじゃないでしょうか？
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じつはそんなことありません。
国家資格の建築士を所有している
従業員がいなくても、
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あるいは、
従業員などに大工さんがいなくとも、
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工務店（建設業許可）は
できるのです。
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というわけで、
土地を購入して家を建てる場合、
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打ち合わせのときなどに
しっかり確認しましょう。
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設計士と名乗っていたら、
建築士の資格はない可能性はあります。
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名義貸し、または、
なりすまし、
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なりきり建築士
でも、
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なにもトラブルがなければ、
問題ありませんが、
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知っていて相談するのと、
知らずに相談するのとでは、
大きく違います。
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宅地建物取引士（宅建士）と同様、
よく確認するようにしましょう。
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