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コロナ禍とコインパーキング撤退後の土地活用

家賃減額請求ならまだしも

2020年6月1日

はれて緊急事態宣言が解除となりました。

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とはいえ、

すでに半年近い

コロナウィルス騒動。

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まだまだ完全収束には至りません。

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コチラ

空き地の雑草管理|川崎・横浜

でも述べましたが、

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アパートやテナントの

家賃減額請求はおろか、

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撤退・退去、

そして家賃滞納が

でてきています。

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非常に深刻な話です。

大家さん・所有者さんも

お困りですし、

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入居者さんにとっても、

非常に深刻な話です。

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こうした動きは、

実は多方面に出ています。

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収益性の低い自動販売機の撤去。

コインパーキングの撤退。

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といった、

不動産賃貸業とは

あまり関係ないようにみえる

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こうしたところにも

影響が出てきています。

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アパート建築に不向きな土地はどうする?

コインパーキング会社から、

撤退の意向が示され、

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どうしたものか・・・

と悩まれている方も、

いらっしゃるかと思います。

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アパート建築には費用がかかるし、

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そもそも建てたところで、

この賃貸業界の熾烈な戦い。

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むやみやたらに

参入するのは危険です。

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立地、設備、金額

さまざまな要素を

考慮しなければなりません。

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土地のまま所有・放置

していても、

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固定資産税が重くのしかかってきます。

コインパーキングだっただけに、

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雑草の心配をしなくていい

だけは救いですが。

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こうした撤退、

出店自粛の中でも、

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積極的に出店、

土地活用の提案、

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土地を借りてくれる企業

はあるものです。

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コインパーキング撤退で、

アパート建築も検討除外しているかた、

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お気軽にお声掛けください。

https://wakayama-property.com/contact/

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  • この記事を書いた人

Rio

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 和歌山を拠点に、二地域居住を実現。また外国人の日本不動産購入のサポートのため日本全国を飛び回る。 宅建士受験サポートの他、不動産仲介開業サポート・コンサルタントとしても活躍。趣味は購入した中古物件のDIY。不動産の運用、購入・売却などの他、DIY に関することの相談も受け付けている。

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